住校還是租房？美國(guó)留學(xué)住宿指南優(yōu)缺點(diǎn)一覽！

獨(dú)自在海外留學(xué)，選擇一個(gè)好的住宿非常重要，良好、安全的住宿環(huán)境會(huì)給留學(xué)生帶來(lái)安心、輕松的生活狀態(tài)，對(duì)其日后的生活、學(xué)習(xí)都有著很大幫助。如果沒(méi)有選擇到心儀的宿舍，可能會(huì)增添一段特別糟心的留學(xué)生活。

為了讓大家都可以選到自己心儀的住宿，今天，小狐貍就給大家?guī)?lái)一期住宿指南，留學(xué)小萌新們建議收藏哦～

美國(guó)的留學(xué)住宿一般分為三種：學(xué)校宿舍、校外租房和寄宿家庭，下面小狐貍就按照這個(gè)分類(lèi)為大家介紹。

01 學(xué)校宿舍

優(yōu)點(diǎn)

學(xué)生宿舍在位置方面有較大優(yōu)勢(shì)，大多數(shù)學(xué)生宿舍集中在校區(qū)內(nèi)或校園周邊，非常方便，對(duì)于剛出國(guó)不熟悉周邊環(huán)境的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是最佳的選擇。

同時(shí)學(xué)生宿舍配有專(zhuān)門(mén)的管理人員，具備完善的管理體系，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)安全性也比較高。

除此之外，學(xué)校宿舍還會(huì)提供家具，并且費(fèi)用一般都包含了水、電、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等，出現(xiàn)問(wèn)題還可以聯(lián)系工作人員解決，生活更加便利。

缺點(diǎn)

宿舍的名額有限、先到先得，一定要盡早預(yù)定。

由于宿舍的公共性質(zhì)，周?chē)沫h(huán)境會(huì)比較嘈雜，對(duì)噪音敏感的同學(xué)來(lái)說(shuō)不太友好；并且有些學(xué)校是不提供單人宿舍的，大多都是2人間或3人間，比較注重隱私和生活質(zhì)量的同學(xué)，可能就會(huì)不習(xí)慣住在學(xué)校宿舍。宿舍的管理?xiàng)l例較多，學(xué)生的自由性較低，例如學(xué)生要想自己做飯就會(huì)遇到各類(lèi)問(wèn)題，甚至?xí)l(fā)煙霧警報(bào)，造成不必要的麻煩。

學(xué)生宿舍的費(fèi)用較其他住宿方式相對(duì)較高。以紐約大學(xué)為例，本科學(xué)生一學(xué)期的住宿費(fèi)用為4,130-11,065美元，平均下來(lái)一個(gè)月的花費(fèi)為1,032-2,770美元。

小狐貍提示：一些學(xué)校會(huì)要求學(xué)生至少在本科第一年住學(xué)校宿舍。在申請(qǐng)前，要仔細(xì)查看學(xué)校的住宿信息，及時(shí)提交申請(qǐng)費(fèi)和保證金。

設(shè)施條件

床：根據(jù)選擇和費(fèi)用的不同分為單人床，上下鋪，或是上鋪下床。

家具：一般有桌椅，衣櫥，有些還有沙發(fā)咖啡桌等。

電器：空調(diào)和暖氣，臺(tái)燈，烤箱，洗碗機(jī)，灶臺(tái)，抽油煙機(jī)等。

衛(wèi)浴設(shè)施：分為公共和單獨(dú)的，衛(wèi)生間都是馬桶，有些單獨(dú)的浴室甚至配有浴缸。

洗衣房：包括洗衣機(jī)和烘干機(jī)，一般都是公共的，使用刷卡或是硬幣即可使用。

娛樂(lè)設(shè)施：一些學(xué)校公寓還會(huì)配有健身房，娛樂(lè)室等，供學(xué)生使用。

申請(qǐng)流程

01 取得用戶(hù)名和密碼

大多學(xué)校申請(qǐng)宿舍是在一個(gè)系統(tǒng)里面，進(jìn)入該系統(tǒng)需要類(lèi)似用戶(hù)名（Username）和密碼（Password）。每個(gè)學(xué)校對(duì)于這個(gè)賬號(hào)和匹配的密碼的稱(chēng)號(hào)可能不太一樣，一般可以查看你的郵箱或者你的電子錄取的郵件獲取。

02 找到住宿申請(qǐng)的系統(tǒng)

把你找到的賬號(hào)和密碼輸入進(jìn)去，激活你的賬號(hào)，重置密碼，設(shè)置安全問(wèn)題。（常規(guī)步驟）進(jìn)入系統(tǒng)以后，你會(huì)看到很多信息，找到“Housing”“Residence Hall”“Living”等字眼，然后點(diǎn)擊進(jìn)入。

03 住宿合同/協(xié)議

通常非常冗長(zhǎng)，主要是針對(duì)校內(nèi)住宿的要求、規(guī)定、條件等等。

04 選擇宿舍

美國(guó)大學(xué)的宿舍一般分為Residence Hall，Apartment，House等類(lèi)型。大部分Residence Hall是給本科新生和研究生新生準(zhǔn)備的，如果家庭條件比較好，可申請(qǐng)較貴的Apartment,但有些學(xué)校申請(qǐng)Apartment需要一定的學(xué)分，這個(gè)因校而定。

還有一種House，這種不是很常見(jiàn)，主要是給有配偶或者子女的學(xué)生準(zhǔn)備的。

05 進(jìn)行住宿申請(qǐng)

再次進(jìn)入申請(qǐng)系統(tǒng)，開(kāi)始申請(qǐng)，填寫(xiě)個(gè)人信息。 如：姓名、性別、電子郵箱、住址、緊急聯(lián)系人信息、美國(guó)聯(lián)系人信息、個(gè)人健康/就醫(yī)記錄表格或/和疫苗注射記錄等。

06 選擇住宿周期和申請(qǐng)的學(xué)期

如：Fall Term 2023（September 2023-January 2024），Academic Year 2023-2024（September 2023-May 2024）

07 宿舍信息

對(duì)校內(nèi)的所有宿舍樓信息的介紹和限定，劃分依據(jù)：年級(jí)、性別等。由此再進(jìn)一步細(xì)分：房型（公寓或宿舍，幾人間）、樓層、設(shè)施、學(xué)習(xí)區(qū)域等。學(xué)生可參考以上信息選擇自己意向的宿舍，填寫(xiě)住宿申請(qǐng)表，包括住宿樓層、房型的選擇等，并根據(jù)喜好程度進(jìn)行排列。

08 個(gè)人調(diào)查

主要目的是根據(jù)申請(qǐng)者的類(lèi)型，匹配合適的室友。會(huì)碰到諸如“Are you a smoker?”“Are you a neat person?”“Do you like study in the quiet environment?”等等這些問(wèn)題，如實(shí)回答就可以。

09 選擇室友

分為兩種：已知和未知。如果是已知室友，可以在選擇室友部分，填寫(xiě)對(duì)方的個(gè)人信息，并通過(guò)驗(yàn)證。

如果是未知室友，那么室友就會(huì)根據(jù)“個(gè)人調(diào)查（Profile）”進(jìn)行系統(tǒng)匹配。契合度越高，越有可能成為未來(lái)的室友。

系統(tǒng)自動(dòng)呈現(xiàn)出來(lái)的室友，也包括其個(gè)人信息。因此申請(qǐng)者可通過(guò)查看對(duì)方信息，請(qǐng)求對(duì)方添加自己成為彼此的室友。

10 住宿定金

填完這些以后，可能會(huì)需要支付Prepayment Fee or Reservation Fee，一定要繳納這些費(fèi)用，你的住宿合同是否完成，關(guān)鍵就看你付費(fèi)是否完成。這筆費(fèi)用只是預(yù)交的定金而非全額的住宿費(fèi)。全額的住宿費(fèi)有的大學(xué)會(huì)要求赴美前交清，而有的大學(xué)則要求入學(xué)后再交。

定金會(huì)充當(dāng)部分住宿費(fèi)，如果之后反悔不想住宿，定金不予退還。

02 校外租房

優(yōu)點(diǎn)

在校外租房是留學(xué)生最常見(jiàn)的住宿選擇，又分為合租和單人公寓。自己在校外租房的優(yōu)勢(shì)也很明顯，就是相對(duì)來(lái)講更自由，可以不受學(xué)校宿舍各項(xiàng)規(guī)定的約束。洗衣機(jī)、衛(wèi)生間也都是公寓內(nèi)單獨(dú)的，如果自己住的話(huà)就是完全個(gè)人使用的。

而且租房的選擇余地很大，如公寓、獨(dú)棟House以及Townhouse，你可以在租房網(wǎng)站上根據(jù)自己的要求匹配到適合的房子，可以從距離、價(jià)格、環(huán)境等各方面綜合考慮，一般會(huì)比學(xué)校宿舍更加劃算。

由于沒(méi)有學(xué)校和寄宿家庭的管理，校外租房通常更加自由，租房還可以自己買(mǎi)菜做菜，比去餐廳更加便宜健康，還可以鍛煉自己的生活能力。

缺點(diǎn)

校外住宿對(duì)一些沒(méi)有生活自理能力的學(xué)生來(lái)說(shuō)可能會(huì)形成挑戰(zhàn)，因?yàn)?，小到洗衣做飯大到繳費(fèi)裝修等都需要自己打理。

不同于校內(nèi)住宿，校外租房通常需要與房東打交道，有可能會(huì)遇到房東不退押金或是惡意扣費(fèi)等情況，同學(xué)們要保持警惕。生活費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等都需要學(xué)生自己交納，過(guò)程較為煩瑣。

租房的安全性稍差一些，如果住得遠(yuǎn)，交通費(fèi)也會(huì)更高一些，還要考慮到各種家里器具壞了找人維修的時(shí)間和金錢(qián)成本。

設(shè)施條件

臥室：床，床墊，空調(diào)，暖氣，書(shū)桌，椅子，衣柜。

客廳：電視，沙發(fā)，餐桌，椅子。

廚房：烤箱，冰箱，抽煙機(jī)，爐灶，水槽，碗柜，案板。

衛(wèi)生間：淋浴，馬桶，洗漱臺(tái)，梳妝鏡。

其他：無(wú)線WIFI，洗衣機(jī)，烘干機(jī)等。

小狐貍提示：在美國(guó)租房，有些公寓是不配備家具的，同學(xué)們可以找準(zhǔn)備回國(guó)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐購(gòu)買(mǎi)一些二手家具。

如何尋找房源？通過(guò)朋友介紹直接聯(lián)系？通過(guò)學(xué)校的租房平臺(tái)申請(qǐng)？當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙房屋出租的專(zhuān)欄？直接找房屋中介？在當(dāng)?shù)氐馁N吧、租房網(wǎng)站上查找？

在學(xué)校附近的住宿區(qū)尋找外面立著FOR RENT標(biāo)識(shí)牌子的房子？

注意事項(xiàng)

校外租房，經(jīng)常會(huì)涉及到簽署合同和繳納定金，因?yàn)闊o(wú)法實(shí)地考察，租房簽合同一定要謹(jǐn)慎。

首先要求對(duì)方提供房子的照片；簽署合同時(shí)要對(duì)條款比對(duì)確認(rèn)，最好能找到朋友或校友幫忙考察。

在簽訂租賃合約前，一定要仔細(xì)閱讀合同中的各項(xiàng)條款，如交租日期、逾期罰款、是否允許轉(zhuǎn)租、退租政策等，以免后期產(chǎn)生合同糾紛。

03 寄宿家庭

優(yōu)點(diǎn)

寄宿家庭一般是由學(xué)校根據(jù)學(xué)生的要求幫忙安排。學(xué)校會(huì)事先讓學(xué)生填寫(xiě)一份表格，內(nèi)容是一些對(duì)寄宿家庭的要求，比如“你介不介意寄宿家庭有寵物”等。

在寄宿家庭中，學(xué)生一般會(huì)有自己獨(dú)立的房間，但是平常需要和寄宿家庭一起吃飯，并且參與到這個(gè)家庭的日?；顒?dòng)中。

選擇寄宿家庭的優(yōu)勢(shì)是可以快速融入到美國(guó)本地的生活中。一般提供寄宿的家庭都會(huì)比較友好和熱情，很愿意和學(xué)生交流，在寄宿家庭生活可以大大提高口語(yǔ)水平。

而且在寄宿家庭中，家具、生活設(shè)施一應(yīng)俱全，一日三餐也會(huì)由寄宿家庭提供，額外的生活開(kāi)支比較小。

缺點(diǎn)

相比于校外租房的自由度沒(méi)有那么高，需要同學(xué)們尊重他人的隱私、生活習(xí)慣和家庭規(guī)則，而且寄宿的費(fèi)用其實(shí)并不低，相對(duì)而言比較適合“社?！钡耐瑢W(xué)。

設(shè)施條件

美國(guó)寄宿家庭通常為學(xué)生提供帶家具的房間包括桌子,臺(tái)燈，椅子，床，衣櫥，床上用品，學(xué)生可自行選擇購(gòu)買(mǎi)或者使用寄宿家庭提供的。

國(guó)外有資格成為寄宿家庭的都是比較熱情好客的，各方面條件還不錯(cuò)的，寄宿家庭一般會(huì)負(fù)責(zé)學(xué)生的早晚餐（中午在學(xué)校用餐），學(xué)生可以自行乘坐公交或地鐵去學(xué)校（對(duì)于低齡的中學(xué)生，有些家庭會(huì)接送學(xué)生上學(xué)），大多數(shù)留學(xué)生能很快融入到這個(gè)家庭。

在選擇寄宿家庭時(shí)，同學(xué)們需要提前考慮以下幾點(diǎn)：這個(gè)家庭的家長(zhǎng)是否品行端正，有無(wú)犯罪記錄；

是否具有較強(qiáng)的愛(ài)心和責(zé)任心，理解國(guó)際文化，照顧國(guó)際學(xué)生；是否有良好的家庭氛圍，為學(xué)生提供積極的生活環(huán)境；

是否愿意多和學(xué)生溝通交流，提供信息資源，幫助學(xué)生在美生活。

04 看房注意事項(xiàng)

選擇房屋的時(shí)候，不要貪圖便宜，選擇低于市場(chǎng)價(jià)很多的房屋。價(jià)格越低，往往提供給租客的東西也越少，甚至房子會(huì)存在問(wèn)題。看房時(shí)一定要細(xì)心地檢查房屋情況，可以一邊檢查，一邊將注意到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來(lái)。

以下是一份檢查范圍清單，可供參考：檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否可以正常使用，有沒(méi)有異味，有沒(méi)有水壓過(guò)低的問(wèn)題。

房間內(nèi)是否有異味，或者上任租戶(hù)的生活遺留味道，比如寵物的排泄味道。房間內(nèi)墻漆是否有脫落情況。

房間的角落里有沒(méi)有蟲(chóng)子。采光以及光源是否達(dá)到了安全要求。

房間所處周邊環(huán)境是否安全，是否有報(bào)警器和安全負(fù)責(zé)人。

停車(chē)位數(shù)量是否充足（因人而異）。除了檢查房屋，還要注意居住環(huán)境。

首先要確定上課距離，判斷該地區(qū)是否可以滿(mǎn)足日常學(xué)習(xí)通勤需要。

其次要觀察房屋的周邊環(huán)境，尤其要確定夜晚的街道安全指數(shù)。

除此之外，還要看該地區(qū)生活是否便利。

05 簽訂租房合同必備材料

l-20表格以及 SSN （美國(guó)社會(huì)安全碼，相當(dāng)于身份證），有的公寓需要出示。收入證明。美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，包括工作薪資和獎(jiǎng)學(xué)金證明，以及銀行存款證明。

如果是工作證明的話(huà)，收入要達(dá)到房租的3~4倍，存款則一般是36倍。如果是合租的模式，所有人的薪資總和達(dá)到要求就可以。

整修費(fèi)與入住費(fèi)。通常是0~200（美元／戶(hù)），該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶(hù)離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)。

最后小狐貍再總結(jié)一下：如果你是初來(lái)乍到的新生，那么學(xué)校里的校內(nèi)宿舍又安全又方便，會(huì)比較適合你。

如果你自理能力很強(qiáng)，討厭約束，那么在校外自己獨(dú)居或跟志同道合的朋友一起合租房屋則是一個(gè)不錯(cuò)的方式。

如果你年齡偏小，自制力不強(qiáng)或者想要盡快融入本地文化，快速提升英語(yǔ)能力，那寄宿家庭可能是一個(gè)更好的選擇。小伙伴們可以結(jié)合自身特點(diǎn)、要求和預(yù)算進(jìn)行選擇。

以上就是關(guān)于美國(guó)留學(xué)住宿指南，還在擔(dān)心住宿問(wèn)題的小伙伴們要趕快行動(dòng)起來(lái)了，越早開(kāi)始著手尋找房子，就越有可能選到最心儀的。

選房子千萬(wàn)不要“湊合”，在美國(guó)留學(xué)，安全問(wèn)題非常重要，一定要選在治安好的區(qū)域，人身安全永遠(yuǎn)放在第一位！

以上就是關(guān)于【住校還是租房？美國(guó)留學(xué)住宿指南優(yōu)缺點(diǎn)一覽！】的解答，如需了解學(xué)校/賽事/課程動(dòng)態(tài)，可至翰林教育官網(wǎng)獲取更多信息。

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